1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市緑区
59.2万円/㎡
前年比+40.7%
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ローヤルシティ鴨居七番館
神奈川県横浜市緑区白山一丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩7分
1999年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
5,244万円
66.4万円/㎡
3,517
4,668
5,820
6,972
AI査定結果
推定相場価格
5,244万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,668万円〜5,820万円
59.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月7日
ローヤルシティ鴨居七番館
5,880万円（74.4万円/㎡）/ 10階 / 79.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 5,880万円 | 74.4万円 | 10階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 3,880万円 | 58.1万円 | 8階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,080万円 | 51.6万円 | 10階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,498万円 | 67.4万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,598万円 | 68.9万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 4,880万円 | 61.8万円 | 3階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,850万円 | 57.7万円 | 12階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,380万円 | 53.8万円 | 9階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 50.6万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,580万円 | 56.9万円 | 9階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,300万円 | 64.4万円 | 12階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,400万円 | 65.9万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,190万円 | 62.8万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 54.2万円 | 3階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 67.1万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,390万円 | 65.8万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 4,298万円 | 64.4万円 | 8階 | 66.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/16 | 4,480万円 | 56.7万円 | 3階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,498万円 | 67.4万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ローヤルシティ鴨居七番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅7分 | 5,880万円 | 74.4万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/11 | サンヴェール長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅8分 | 4,680万円 | 65.7万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/19 | ウォルトンズコート長津田A棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅6分 | 6,880万円 | 73.9万円 | 93.15㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/24 | ウォルトンズコート長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅6分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/11 | ウォルトンズコート長津田B棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/26 | ウォルトンズコート長津田D棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 4,790万円 | 61.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/07 | ナイスアークステイツ横濱中山 横浜市緑区上山一丁目 | 中山駅14分 | 3,920万円 | 57.3万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/13 | ローヤルシティ鴨居六番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅6分 | 4,680万円 | 74.5万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市緑区では40.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は横浜市緑区の平均と比較して25.7%割高です。